1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
川崎市高津区
48.5万円/㎡
前年比-0.4%
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シーアイマンション宮崎台
神奈川県川崎市高津区上作延
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩18分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
4,051万円
45.0万円/㎡
1,910
3,337
4,765
6,192
AI査定結果
推定相場価格
4,051万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,765万円
37.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
シーアイマンション宮崎台
3,548万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 90.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,548万円 | 39.4万円 | 4階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/24 | 3,598万円 | 39.9万円 | 4階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/24 | 2,100万円 | 28.5万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/27 | 2,300万円 | 31.2万円 | 4階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,440万円 | 36.0万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | シーアイマンション宮崎台 川崎市高津区上作延 | 宮崎台駅18分 | 3,548万円 | 39.4万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | コード梶が谷C棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 4,150万円 | 46.9万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/25 | グリーンパーク高津久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅7分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/08 | ル・アール多摩川フェリエ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/30 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/04 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,740万円 | 42.7万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション梶が谷第6 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 4,380万円 | 44.0万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,380万円 | 48.7万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/29 | モア・クレスト梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,650万円 | 49.0万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/30 | ステラガーデン溝の口 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | コード梶が谷D棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 4,980万円 | 45.2万円 | 110.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | コード梶が谷B棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 4,480万円 | 43.8万円 | 102.4㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハイラーク溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/12 | ダイアパレス溝の口・東 川崎市高津区坂戸三丁目 | 武蔵新城駅16分 | 3,700万円 | 49.0万円 | 75.46㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、川崎市高津区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して18.8%割安です。